Remontées capillaires et cloquage château Montayral

Mark TADROS a conduit un diagnostic méthodique sur deux zones distinctes de ce château classé dans le patrimoine bâti. Sur le mur présentant des décollements d'enduit, la mesure à la bombe à carbure a révélé un taux d'humidité inférieur à 1 % : le mur est sec, ce qui exclut une reprise d'humidité active. L'analyse des dégradations pointe vers une application d'enduit réalisée sans neutralisation préalable des sels hygroscopiques présents dans le substrat - les efflorescences salines résiduelles ont exercé une pression suffisante pour provoquer le cloquage. Une seconde zone, le salon situé à l'écart de la partie centrale traitée et surélevé de 60 à 80 cm par rapport à celle-ci, a également été inspectée : éloignée du périmètre d'action du procédé installé en 2001 et présentant une présence de sels importante, cette zone cumule deux facteurs de risque - hors couverture du traitement et soumise à une hygroscopicité active des sels. La configuration architecturale du château, avec ses volumes hétérogènes et ses niveaux décalés, explique pourquoi le procédé central n'a pas pu couvrir l'ensemble de la structure.

Face à ce double constat, Mark TADROS a établi des préconisations distinctes et sur-mesure pour chacune des deux zones, sans jamais appliquer de réponse standardisée. Pour le mur cloqué, la solution passe par un doublage adapté - solution déjà retenue ailleurs dans le château, preuve de son adéquation au bâti - précédé d'un traitement des sels pour stabiliser le support et éviter toute récidive. Pour le salon, une extension ou une adaptation du traitement contre les remontées capillaires est nécessaire afin de couvrir cette zone restée hors périmètre, en tenant compte de la surélévation du niveau et de la distance à la partie centrale. L'objectif est double : assainir l'ambiance intérieure de ce bien patrimonial et pérenniser les interventions futures en s'attaquant aux causes profondes plutôt qu'aux seuls symptômes visibles.

Le contrôle réalisé dix-huit mois après l'installation du procédé confirme son efficacité sur la partie centrale traitée : le taux d'humidité est passé de 6 % à moins de 1 %, attestant d'un assèchement complet des murs concernés. Cette mesure de contrôle a également permis d'identifier avec précision les deux problématiques résiduelles - cloquage lié aux sels non traités et zone non couverte par le procédé - évitant ainsi des travaux de reprise coûteux et inadaptés. La SCI dispose désormais d'un rapport circonstancié pour engager les interventions ciblées qui permettront de préserver la valeur patrimoniale et structurelle du château sur le long terme.