Remontées capillaires et cloquage maison ancienne Missery

Lors de la visite sur site, David MOMMESSIN a procédé à un diagnostic structuré selon la méthode Mur-Tronic : mesures à la bombe à carbure sur plusieurs zones murales, relevés par bandelettes de sels et analyse des 5 zones d'évaporation caractéristiques des remontées capillaires. Sur cette maison ancienne de Missery, dont la construction en matériaux traditionnels - probablement pierre calcaire ou moellons - favorise naturellement la capillarité selon la loi de Jurin, plusieurs signes pathologiques ont été identifiés : cloquage prononcé des enduits intérieurs, taches et dépôts blancs correspondant à la migration et à la cristallisation de sels hygroscopiques (efflorescences salines, salpêtre). Ces manifestations témoignent d'une remontée capillaire active, l'eau du sol remontant par les pores de la maçonnerie et transportant avec elle les sels minéraux qui se cristallisent en surface lors de l'évaporation, provoquant le décollement progressif des enduits.

Fort de ce diagnostic précis, David MOMMESSIN a pu définir l'origine exacte des dégradations et proposer un traitement sur-mesure, adapté aux spécificités constructives de cette maison et à l'intensité des remontées capillaires mesurées. Conformément à la philosophie Mur-Tronic, aucun produit standard n'a été appliqué : la solution retenue tient compte de la nature des matériaux en place, du taux d'humidité initial de 8 %, de la présence de sels hygroscopiques et de l'objectif final de rénovation locative. L'approche en trois temps - diagnostic, analyse des causes, traitement ciblé - garantit ici que les futurs travaux d'embellissement ne seront pas compromis par une humidité résiduelle non traitée.

À l'issue du traitement, le taux d'humidité des murs est passé de 8 % à 1,5 %, confirmant l'efficacité de l'intervention sur les remontées capillaires. Un contrôle de suivi est prévu à 12 mois afin de s'assurer de la stabilisation durable des parois. Pour Mme D., ce résultat est déterminant : les murs assainis constituent désormais un support sain et stable pour les enduits et revêtements à venir, pérennisant l'investissement de rénovation et valorisant le bien avant sa mise en location.