Remontées capillaires maison St Sulpice la Pointe

Lors de la visite sur site, plusieurs indicateurs convergents ont été relevés : une forte odeur d'humidité présente à la fois dans les pièces de vie et à la cave, des dégradations visibles sur les enduits en façade, un carrelage humide au sol et des efflorescences salines caractéristiques à l'intérieur des murs. La présence de sels hygroscopiques - ces cristaux blanchâtres qui se forment lorsque l'eau chargée en minéraux remonte par capillarité dans la maçonnerie puis s'évapore en surface - confirmait des remontées capillaires actives et anciennes. Le bâtiment, implanté à proximité immédiate de l'église dans un tissu urbain dense, présente des fondations en contact direct avec un sol à forte rétention d'humidité, sans coupure capillaire efficace. La mesure à la bombe à carbure a établi un taux d'humidité massique de 7,5 %, largement au-dessus du seuil critique, confirmant l'urgence d'intervenir pour stopper les dégradations en cours sur la structure.

Conformément à la philosophie Mur-Tronic, aucun produit standard n'a été appliqué sans analyse préalable. Le diagnostic complet - mesures en cinq zones murales, lecture des bandelettes de sels, identification des zones d'évaporation - a permis de cartographier précisément la progression de l'humidité dans la maçonnerie selon la loi de Jurin. Un traitement sur mesure a ensuite été conçu pour répondre aux spécificités constructives de cette maison, en ciblant à la fois l'arrêt des remontées capillaires actives, la neutralisation des sels hygroscopiques accumulés dans les parois et l'assainissement de l'ambiance intérieure. L'objectif était double : stopper les dégradations structurelles en cours et pérenniser les travaux de finition futurs, protégeant ainsi la valeur patrimoniale du bien.

Le contrôle réalisé 12 mois après l'intervention a confirmé l'efficacité du traitement : le taux d'humidité est passé de 7,5 % à 0,25 %, soit une réduction de 97 %. Les odeurs d'humidité ont disparu, les sels hygroscopiques ne se reforment plus en surface et le carrelage est sec. La cave, auparavant fortement impactée, bénéficie désormais d'une ambiance assainie. Mme Beato dispose aujourd'hui d'une maison structurellement stabilisée, dont les murs peuvent accueillir de nouveaux travaux de finition dans des conditions durables, sans risque de voir les dégradations reprendre.