David MOMMESSIN
Départements : 01, 07, 15, 19, 21, 23, 26, 38, 39, 42, 43, 58, 69, 71, 73, 74, 87
- Rapport certifié
- Garantie 30 ans contractuelle
- Compatible marchés publics
Traitement de l’humidité dans les bâtiments publics et collectivités
Rapport certifié, garantie 30 ans
Dans votre bâtiment, l’humidité structurelle ne se mesure pas seulement en dégradations visibles. Elle se mesure en coûts de maintenance récurrents, en responsabilités engagées vis-à-vis des usagers et en justificatifs à fournir lors des audits ou des assemblées générales.
Les interventions de surface - enduits hydrofuges, reprises de peinture, rejointoiements - ne traitent pas la source capillaire. Elles reportent le problème à l’exercice suivant. Sans rapport certifié, sans garantie contractuelle, sans traitement à la source.
Depuis 1979, Mur-Tronic intervient auprès des collectivités, bailleurs HLM et syndics de copropriété avec un protocole documenté : rapport certifié, technicien dédié par zone géographique, garantie contractuelle de 30 ans. Compatible avec les procédures de marchés publics.
Les enjeux
Les enjeux spécifiques des gestionnaires de patrimoine public
L’humidité structurelle dans un bâtiment collectif crée une équation difficile à résoudre avec les méthodes classiques. Voici pourquoi les interventions de surface ne suffisent pas.
01
Des coûts de maintenance récurrents sans issue
Reprises de peinture, rejointoiements, remplacement d’enduits : ces postes reviennent chaque année dans les budgets de maintenance sans jamais disparaître. L’humidité capillaire continue à dégrader le bâtiment entre deux interventions, créant un cycle de dépenses sans fin et sans résultat cumulé.
Le coût réel de l’inaction se mesure sur 10 ans, pas sur un exercice. Les gestionnaires qui ont traité la source capillaire observent une réduction significative de leur budget maintenance sur les ouvrages concernés.
02
La responsabilité du gestionnaire vis-à-vis des usagers
Un bâtiment public humide engage la responsabilité du gestionnaire sur deux fronts : la sécurité sanitaire des usagers (qualité de l’air, moisissures, pathologies respiratoires) et la diligence administrative exigée lors des contrôles et audits. Un traitement non garanti laisse ouverte la porte aux recours en cas de récidive.
Pour un maire, un directeur technique HLM ou un syndic, l’absence de traitement documenté constitue une exposition directe en cas de contentieux.
03
L’absence de traçabilité des interventions passées
Sans rapport certifié, les interventions ne peuvent pas être justifiées lors des transmissions de gestion, des assemblées générales ou des audits techniques. Le successeur du gestionnaire reçoit un bâtiment dont l’historique de traitement est opaque - et potentiellement un problème non résolu qu’il devra assumer.
04
Des traitements de surface sans garantie à long terme
Les prestataires généralistes proposent des solutions de surface - enduits hydrofuges, membranes, peintures anti-humidité - qui masquent les symptômes sans traiter la source capillaire. Ces traitements n’offrent aucune garantie formalisée sur la durée. En cas de récidive, aucun recours n’est possible.
Mur-Tronic s’engage contractuellement sur 30 ans. Ce n’est possible que parce que la technologie traite la cause, pas l’effet.
05
La perturbation des usagers pendant les travaux
Dans une école, un EHPAD ou une mairie en activité, les travaux lourds exigent une fermeture partielle ou totale. La technologie électro-osmotique Mur-Tronic ne nécessite ni démolition, ni produit chimique, ni poussière. L’installation peut se dérouler pendant les heures d’activité normale, sans évacuation des locaux.
06
La difficulté d’obtenir des garanties contractuelles
Les prestataires généralistes ne s’engagent pas sur la durée de leur traitement. Pour une collectivité, l’absence de garantie formalisée empêche tout recours en cas de récidive et oblige à recommander sans base contractuelle. La garantie Mur-Tronic est un document qui engage la responsabilité du prestataire - c’est une différence fondamentale.
La méthode
Pourquoi les collectivités et gestionnaires de patrimoine font confiance à Mur-Tronic
Un gestionnaire de patrimoine public ne choisit pas un prestataire sur la même base qu’un particulier. Il cherche la fiabilité documentée, la garantie qui engage, et la capacité à s’inscrire dans ses processus administratifs.
01
Un rapport certifié et traçable pour chaque intervention
Chaque intervention Mur-Tronic donne lieu à un rapport certifié qui documente la nature du problème traité, le protocole appliqué, les résultats mesurés et les conditions de la garantie. Ce document est utilisable lors des audits techniques, des assemblées générales de copropriété ou des commissions de collectivités. La traçabilité est complète : du diagnostic initial au suivi post-traitement. Le gestionnaire suivant reçoit un dossier complet.
02
Garantie contractuelle 30 ans avec recours possible
L’engagement Mur-Tronic est formel. 30 ans de garantie contractuelle qui engage notre responsabilité sur la durée du traitement. Pour un gestionnaire de patrimoine, c’est la garantie de ne pas avoir à réintervenir - et de pouvoir exercer un recours en cas de récidive. Aucun prestataire généraliste ne peut proposer cet engagement.
03
Intervention sans perturbation des usagers
Pas de démolition. Pas de produit chimique. Pas de poussière ni de bruit excessif. Notre technologie non invasive permet une installation pendant les heures normales d’activité, sans évacuation des locaux. Dans une école, un EHPAD ou une mairie en fonctionnement, cette contrainte n’est pas un détail - c’est souvent le facteur décisif.
04
Réponse aux marchés publics et consultations formalisées
Mur-Tronic répond aux appels d’offres et aux consultations formalisées. Devis détaillés, documentation technique complète et garantie contractuelle compatible avec les procédures d’achat public. Nos techniciens sont habitués aux contraintes administratives des collectivités et des gestionnaires de patrimoine institutionnel.
Le réseau
Technicien certifié et interlocuteur unique
Pas de sous-traitance. Un technicien Mur-Tronic certifié, identifié dans votre secteur, gère votre dossier du premier diagnostic au suivi post-traitement. Vous avez un interlocuteur unique pendant toute la durée de la garantie - un engagement de continuité qui se traduit concrètement dans la relation.
Patrice TOURTOULON
Départements : 04, 05, 06, 11, 13, 30, 34, 48, 66, 83, 84
Un diagnostic gratuit, sur site, sans engagement.
Un technicien Mur-Tronic se déplace, mesure et transmet au bureau d’études.
Réalisations
Nos références en bâtiments collectifs et publics
Mairies, écoles, logements HLM, copropriétés : nos interventions dans les bâtiments collectifs suivent un protocole documenté, avec rapport certifié à l’issue de chaque chantier.
Traitement salpêtre mairie Tournus
Problèmes identifiés
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salpetre
cloquage
Traitement humidité château historique Bassens
Problèmes identifiés
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cloquage
autre
Traitement humidité Monastère Royal de Brou - Bourg-en-Bresse
Problèmes identifiés
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cloquage
Bâtiment traité - la qualité de l’air intérieur est-elle au niveau ?
Après le traitement des remontées capillaires dans un bâtiment collectif, la ventilation mécanique par insufflation peut assainir l’air intérieur et traiter l’humidité résiduelle de condensation - particulièrement utile dans les logements collectifs HLM.
Découvrir les solutions Ventilom pour logements collectifs et copropriétésHumidité dans les bâtiments publics - responsabilités et solutions
Olivier Joffre analyse les enjeux de l’humidité structurelle dans les bâtiments collectifs - de la responsabilité du gestionnaire aux solutions durables - dans un article de référence.
Lire le guide expert sur l’humidité dans les bâtiments collectifsMesurer d’abord. Traiter ensuite.
Un technicien Mur-Tronic se déplace, mesure et transmet au bureau d’études. Gratuit, sans engagement.