Assainissement d’une maison humide : Identifier, traiter et prévenir l’humidité
Assainir une maison humide nécessite une approche globale qui combine plusieurs actions pour identifier, traiter et prévenir l’humidité. Une humidité excessive peut être causée par divers facteurs, tels que la remontée capillaire du sol, la remontée capillaire sur un mur intérieur, ou encore des problèmes de condensation et d’infiltration. Voici les étapes essentielles pour un traitement humidité efficace et durable.
1. Identification de la source d’humidité
Avant toute intervention, il est crucial de déterminer l’origine du problème pour adopter la meilleure solution de traitement humidité.
Condensation :
- La condensation se produit lorsqu’un excès d’humidité dans l’air entre en contact avec des surfaces froides. Cela peut provoquer des moisissures et dégrader la qualité de l’air intérieur.
Solutions :
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Vérifier la ventilation (débit, grille d’entrée d’air, détalonnage des portes).
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À l’aide d’un thermomètre laser, contrôler si les températures des parois sont homogènes pour limiter les zones froides propices à la condensation.
Infiltrations (toit, murs, fenêtres)
- Les infiltrations d’eau peuvent endommager les matériaux et favoriser le développement de moisissures.
Solutions :
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Effectuer une recherche de fuite et procéder aux réparations nécessaires.
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Sur du bâti ancien, une déshumidification est souvent nécessaire pour compléter le traitement humidité, assurant ainsi un assainissement en profondeur.
Remontée capillaire sol et mur intérieur
La remontée capillaire sol est un problème courant dans les bâtiments anciens où l’humidité du sol remonte par capillarité dans les murs. Ce phénomène peut causer des dégradations visibles, telles que des taches d’humidité, du salpêtre ou des cloques de peinture.
Solutions :
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Traiter définitivement la remontée capillaire mur intérieur avec le procédé Mur-Tronic, un traitement électrophysique efficace, au coût de 40 € HT/m².
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Compléter avec un revêtement respirant et d’assainissement pour favoriser l’évacuation de l’humidité résiduelle et protéger le bâti sur le long terme.
Fuites d’eau (plomberie défectueuse)
- Une fuite d’eau peut contribuer à l’humidité ambiante et endommager les structures.
Solutions :
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Effectuer une recherche de fuite avec des outils adaptés.
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Installer un déshumidificateur spécifique aux bâtiments anciens pour contrôler l’humidité résiduelle.
2. Traitement de l’humidité
Une fois l’origine de l’humidité identifiée, il est essentiel de mettre en place des actions correctives pour un traitement humidité efficace :
Amélioration de la ventilation
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Installer une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) adaptée (simple ou double flux) pour renouveler l’air et limiter la condensation.
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Aérer quotidiennement les pièces sensibles telles que les salles de bain et les cuisines.
Isolation thermique
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Harmoniser l’isolation des murs, sols et plafonds pour éviter les ponts thermiques, souvent responsables de condensation excessive.
Déshumidification
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Installer un déshumidificateur efficace pour abaisser le taux d’humidité et prévenir les risques de moisissure.
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Choisir entre des modèles électriques ou chimiques selon les besoins et la taille du logement.
3. Prévention des futurs problèmes d’humidité
Adopter des mesures préventives permet d’éviter la réapparition de l’humidité et de protéger durablement le bâti :
Entretien du bâtiment
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Vérifier régulièrement l’état du toit, des gouttières et des menuiseries pour prévenir les infiltrations.
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Traiter les fissures des murs extérieurs avec des produits spécifiques.
Contrôle des remontées capillaires
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Surveiller les signes de remontée capillaire sol, tels que les taches humides au bas des murs.
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Appliquer un traitement préventif, tel qu’un revêtement microporeux, pour éviter une nouvelle saturation d’eau dans les matériaux poreux.
Bonnes pratiques au quotidien
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Éviter le séchage du linge en intérieur dans les pièces mal ventilées.
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Ventiler les caves naturellement ou mécaniquement
En appliquant ces différentes étapes, il est possible d’assurer un assainissement durable de la maison, en prévenant les risques liés à la remontée capillaire mur intérieur et au développement de moisissures. Un traitement humidité efficace permet non seulement de protéger le bâti, mais aussi d’améliorer le confort et la santé des occupants.