Remontées capillaires grange à rénover - Corberon près Beaune

La grange de Corberon, bâtiment de plain-pied sur terre-plein, présente les caractéristiques constructives typiques des bâtisses rurales anciennes de Côte-d'Or : des murs en maçonnerie traditionnelle dépourvus de toute barrière étanche en pied de mur, ce qui les rend naturellement perméables aux remontées capillaires. Selon la loi de Jurin, l'eau du sol remonte d'autant plus haut que les pores de la maçonnerie sont fins - un phénomène particulièrement actif dans ce type de construction. L'inspection visuelle a révélé des dégradations marquées des enduits en façade extérieure ainsi que des efflorescences salines à l'intérieur, signe que l'eau chargée en sels migre à travers la paroi et s'évapore en surface. Les mesures réalisées à la bombe à carbure ont confirmé un taux d'humidité massique de 3,5 % dans les zones murales concernées. Si les évacuations d'eaux pluviales avaient récemment été reprises - écartant ainsi une origine en infiltration directe - la source principale restait bien les remontées capillaires depuis le sol, accentuées par l'absence de coupure capillaire et la nature hygroscopique des sels accumulés dans la maçonnerie.

Avant toute prescription, un diagnostic complet sur site a été conduit afin de cartographier précisément les zones d'évaporation et d'identifier les mécanismes en jeu - une étape indispensable pour ne pas traiter les symptômes mais agir sur la cause. Sur la base de ce diagnostic, un traitement sur-mesure a été défini, adapté aux spécificités de cette grange ancienne en maçonnerie de terre-plein : nature des matériaux, épaisseur des parois, destination future des différents espaces (habitation, salle de jeu, buanderie) et contraintes liées à la rénovation à venir. Aucun produit standard n'a été appliqué : la solution proposée tenait compte du contexte architectural particulier du bâtiment et de l'objectif final d'aménagement intérieur, afin de garantir une base saine et pérenne pour les futurs travaux.

Le contrôle réalisé 12 mois après l'intervention a confirmé l'efficacité du traitement : le taux d'humidité des parois est passé de 3,5 % à 0,75 %, soit une réduction de plus de 78 %. Les efflorescences salines ont cessé de progresser et les conditions hygrométriques des murs sont désormais compatibles avec la pose de doublages, enduits et revêtements intérieurs. M.D. peut engager la transformation de sa grange en toute sérénité, avec la certitude que les futurs aménagements ne seront pas compromis par des remontées capillaires résiduelles.