Remontées capillaires maison en pierre Lauzerte

Lors de sa visite, Mark TADROS a procédé à un diagnostic complet de la maison, construite en pierres calcaires typiques du Quercy Blanc. La configuration particulière du bâtiment - une cave présente sous la majeure partie de la surface habitable, et une portion de dalle posée directement sur le sol - crée des conditions favorables aux remontées capillaires. Par le phénomène décrit par la loi de Jurin, l'eau du sous-sol remonte activement dans la porosité naturelle des pierres. Les mesures réalisées à la bombe à carbure ont révélé un taux d'humidité de 8 % dans les zones concernées. Des dépôts de sels minéraux visibles en surface (efflorescences salines et salpêtre) confirmaient la présence d'humidité ascendante active, entraînant le cloquage des enduits existants et une odeur d'humidité prononcée, notamment dans la chambre en rez-de-chaussée. La présence de ces sels hygroscopiques aggrave le cycle d'humidification en retenant l'humidité ambiante, accélérant ainsi la dégradation des parements.

Fort de ce diagnostic précis, Mark TADROS a conçu un traitement entièrement adapté à la nature et à l'histoire de ce bâti en pierre ancienne. L'objectif était double : stopper les remontées capillaires à la source et assainir les zones d'évaporation murales sans compromettre l'intégrité de la maçonnerie patrimoniale. Aucun produit standard n'a été utilisé - la solution a été formulée en tenant compte de la porosité spécifique des pierres régionales, de la présence de la cave et des contraintes liées à la valorisation du patrimoine bâti. Le traitement vise à stabiliser durablement la structure, à éliminer les conditions propices aux efflorescences salines et à rendre les travaux de finition futurs pérennes.

À l'issue de l'intervention, le taux d'humidité dans les murs traités a été réduit de moitié, passant de 8 % à 4 %, attestant de l'efficacité du traitement sur la maçonnerie en pierre. Les odeurs d'humidité se sont dissipées, le cloquage des enduits a cessé de progresser et les conditions intérieures ont retrouvé un niveau d'hygrométrie sain pour les occupants. Un contrôle de suivi est planifié à 9 mois afin de vérifier la stabilisation complète des taux et de valider la durabilité du traitement dans le temps. M. BAROME dispose désormais d'une base saine pour engager ses travaux de finition en toute sérénité, tout en préservant la valeur patrimoniale de sa maison lauzertine.