Remontées capillaires médiathèque patrimoniale - Saintes

Lors de la visite sur site, Mark TADROS a constaté une ambiance intérieure saturée en humidité, avec des dégradations visibles aussi bien en façade extérieure qu'en intérieur : pierres de taille altérées, efflorescences salines caractéristiques d'un phénomène de remontées capillaires actif, et décollements - cloquages - affectant les parements nouvellement posés. Les mesures réalisées à la bombe à carbure ont révélé un taux d'humidité de 8 % dans les maçonneries, un niveau significatif pour un bâtiment en pierre de ce type. L'analyse des bandelettes de sels sur les cinq zones murales investiguées a mis en évidence la présence de salpêtre et de composés hygroscopiques, signe que les remontées capillaires alimentent en continu les parois par la loi de Jurin : l'eau du sol monte dans les pores capillaires de la pierre et s'évapore en surface, entraînant avec elle des sels qui cristallisent et dégradent progressivement le matériau. Ce mécanisme, accentué par l'épaisseur et la porosité des maçonneries anciennes, expliquait à la fois l'ambiance humide ressentie et les dégradations constatées sur les travaux récents.

Fort de ce diagnostic précis, Mark TADROS a défini un protocole de traitement sur-mesure, adapté aux contraintes spécifiques d'un bâtiment patrimonial en service : préserver l'intégrité des pierres historiques, assainir durablement l'ambiance intérieure et protéger les ouvrages de rénovation en cours d'achèvement. Aucune solution standard n'aurait pu répondre à ces exigences simultanées. Le traitement retenu vise à stopper les remontées capillaires à la source, à stabiliser les zones d'évaporation saline et à redonner aux maçonneries leur capacité à réguler naturellement leur hygrométrie, sans altérer l'aspect ni la respiration de la pierre ancienne. Cette approche garantit également la pérennité des travaux de finition à venir, en supprimant la cause profonde des désordres plutôt qu'en en masquant les symptômes.

Le contrôle réalisé 17 mois après l'intervention a confirmé l'efficacité du traitement : le taux d'humidité dans les maçonneries est redescendu à 2 %, soit une réduction de 75 %. L'ambiance intérieure de la médiathèque est assainie, les efflorescences salines se sont stabilisées et les travaux de rénovation engagés par M. peuvent désormais être pérennisés sans risque de réapparition des désordres. La valeur patrimoniale de l'édifice est préservée, et le bâtiment peut continuer à accueillir du public dans de bonnes conditions hygrométriques.