Salpêtre et humidité mairie Saint-Georges-de-Reneins

Le diagnostic mené par David MOMMESSIN a débuté par une inspection visuelle minutieuse de la façade concernée. La présence de salpêtre - ces efflorescences salines caractéristiques formées par la migration de sels hygroscopiques vers la surface des murs - trahissait une humidité ascensionnelle active. L'odeur d'humidité confinée, perceptible dès l'approche, confirmait l'hypothèse d'une accumulation hydrique en pied de mur. La configuration particulière du bâtiment, entièrement bâti sur un caveau, constitue un facteur aggravant : l'absence de rupture capillaire entre le sol et la maçonnerie permet à l'eau de remonter librement par capillarité, selon le principe de la loi de Jurin. Les mesures réalisées à la bombe à carbure sur cinq zones murales ont révélé un taux d'humidité atteignant 8 %, confirmant l'origine réelle des désordres et écartant toute cause de condensation superficielle.

Fort de ce diagnostic précis, David MOMMESSIN a pu établir un protocole de traitement adapté aux spécificités de ce bâtiment public : maçonnerie ancienne, assise sur caveau, sans barrière étanche en pied de mur. Conformément à la démarche Mur-Tronic, aucun produit standard n'a été appliqué avant identification complète des causes. Le traitement sur-mesure retenu vise à bloquer les remontées capillaires à la source, en tenant compte des zones d'évaporation propres à cette configuration architecturale, afin de stabiliser l'existant et de garantir la tenue des futurs travaux de réfection des enduits extérieurs.

À l'issue du traitement, le taux d'humidité mesuré dans les murs est descendu de 8 % à 4 %, soit une réduction de moitié, plaçant la maçonnerie dans des valeurs compatibles avec une mise en œuvre durable des enduits. Un contrôle de suivi est planifié à 12 mois pour s'assurer de la stabilisation complète et de l'absence de reprise des remontées capillaires. La mairie de Saint-Georges-de-Reneins dispose désormais d'un diagnostic documenté et d'un traitement ciblé, garantissant la pérennité de ses futurs travaux de ravalement.