Humidité vide sanitaire immeuble Montceau-Les-Mines

Lors de la visite diagnostique, David Mommessin a observé un décollement du revêtement souple PVC sur l'ensemble du bâtiment, avec une concentration marquée à proximité des micropieux - zones de discontinuité structurelle particulièrement exposées aux transferts hygrométriques. Bien que la construction contemporaine repose intégralement sur vide sanitaire - un dispositif normalement favorable à la ventilation des maçonneries - les conditions d'aération et d'étanchéité de ce volume technique s'avéraient insuffisantes pour évacuer correctement la vapeur d'eau ascendante. Les mesures réalisées à la bombe à carbure ont révélé un taux d'humidité atteignant 2,5 % dans les zones les plus affectées. L'analyse des sels et des efflorescences présentes a permis de confirmer le mécanisme en jeu : des remontées capillaires actives, amplifiées par l'hygroscopicité des matériaux de finition, saturaient progressivement le support jusqu'à provoquer la désolidarisation du revêtement.

Fort de ce diagnostic précis, David Mommessin a élaboré une solution sur-mesure tenant compte des spécificités constructives du bâtiment : la présence du vide sanitaire, la configuration des micropieux et la nature des matériaux de finition intérieurs. Conformément à la démarche Mur-Tronic, aucun produit standard n'a été appliqué sans compréhension préalable des causes réelles. Le protocole de traitement a été conçu pour agir à la source des remontées capillaires, en rétablissant une barrière efficace contre les transferts d'humidité ascendants, tout en permettant au vide sanitaire de retrouver son rôle protecteur. Cette approche a été coordonnée en lien étroit avec Mme Fabienne Dumoux, afin que le traitement s'intègre pleinement dans la programmation des futurs travaux de remplacement du revêtement de sol.

Le contrôle réalisé 13 mois après l'intervention affiche un taux d'humidité résiduel de 0,5 %, contre 2,5 % relevés lors du diagnostic initial - soit une réduction de 80 % de la teneur en eau dans les zones traitées. Le décollement du revêtement PVC n'évolue plus, et les conditions hygrométriques sont désormais compatibles avec la pose durable d'un nouveau sol souple. Pour le Département de Saône-et-Loire, ce résultat représente une garantie concrète : les futurs travaux de réfection ne seront plus compromis par une humidité non maîtrisée, et les usagers de la Maison des Solidarités bénéficient d'un environnement assaini, conforme aux exigences d'un équipement public.