Moisissures et cloquage immeuble collectif Epinac

L'immeuble, construit en pierre, présente une configuration hétérogène : la majorité des logements surplombe des caves accessibles par l'extérieur, tandis que le logement diagnostiqué dispose de son propre accès privatif à la cave. Cette particularité constructive a une incidence directe sur le comportement hydrique du bâti. Lors du diagnostic sur site, les relevés effectués selon le protocole Mur-Tronic - bombe à carbure, bandelettes de sels et analyse sur cinq zones murales - ont révélé un taux d'humidité atteignant 8 % dans les parois, bien au-delà des seuils acceptables. Les observations visuelles confirment des remontées capillaires actives : moisissures en pied de mur, cloquage généralisé des enduits côté cave et dans le logement. Des premières mesures de ventilation avaient été tentées sans succès, ce qui est cohérent avec la mécanique en jeu : tant que la source capillaire n'est pas traitée, l'humidité continue de progresser dans le mur selon la loi de Jurin, indépendamment du renouvellement d'air.

Face à un bâtiment en pierre dont la structure favorise la remontée d'eau par capillarité depuis les sols et les caves, une solution standard aurait été inefficace. Après analyse complète des causes identifiées lors du diagnostic, Mur-Tronic a mis en œuvre son procédé d'assèchement sur-mesure, spécifiquement adapté aux caractéristiques constructives de cet immeuble collectif et à la configuration singulière du logement concerné. Le traitement cible directement l'origine des remontées capillaires pour stopper le phénomène à la source, et non se contenter d'en masquer les symptômes. Cette approche est la condition sine qua non pour permettre ensuite une rénovation des revêtements intérieurs dans des conditions pérennes.

Vingt-six semaines après l'intervention, le contrôle de suivi réalisé par Mur-Tronic confirme l'efficacité du traitement : le taux d'humidité des murs est redescendu à 2 %, contre 8 % au départ. Les conditions d'habitabilité du logement sont désormais rétablies. Le client O. peut engager la rénovation intérieure - reprise des enduits, traitement des parois - avec la certitude que les moisissures et le cloquage ne réapparaîtront pas, l'alimentation en eau capillaire ayant été définitivement interrompue à la source.