Remontées capillaires appartement Is-sur-Tille

Lors de sa visite sur site, David MOMMESSIN a conduit un diagnostic structuré selon la méthode Mur-Tronic : mesures à la bombe à carbure sur plusieurs zones murales, lecture des bandelettes de sels et analyse des cinq zones d'évaporation caractéristiques des remontées capillaires. À l'entrée principale de l'appartement, le cloquage prononcé des enduits intérieurs trahissait une accumulation de sels hygroscopiques en migration : en absorbant l'humidité ambiante, ces sels exercent une pression mécanique qui décolle et détruit progressivement les revêtements. En façade extérieure, le soufflage des enduits confirmait le même phénomène par cristallisation en surface - les efflorescences salines visibles étant le signe d'une remontée capillaire active, régie par la loi de Jurin, depuis le sol vers la masse maçonnée. Le taux d'humidité relevé atteignait 4 %, un niveau suffisant pour compromettre toute finition et accélérer la dégradation du bâti.

Fort des données recueillies lors du diagnostic, David MOMMESSIN a élaboré un traitement sur-mesure adapté à la configuration spécifique de cet appartement et à la nature des matériaux en présence - aucun produit standard n'ayant été appliqué sans analyse préalable. L'approche a privilégié l'élimination des causes profondes avant toute reprise esthétique, conformément à la démarche Mur-Tronic : traiter l'humidité à la source pour pérenniser durablement les futurs travaux d'embellissement souhaités par l'agence Citya Urbania et la SCI mandante. La solution retenue a tenu compte à la fois de la géométrie des zones d'évaporation identifiées et de la nature hygroscopique des sels présents, afin de neutraliser efficacement les remontées capillaires sans fragiliser la structure existante.

À l'issue de l'intervention, le taux d'humidité mesuré dans les murs traités est redescendu à 1,5 %, soit une réduction de 62,5 % par rapport à l'état initial. Ce résultat, constaté lors du contrôle effectué 24 mois après le traitement, atteste de l'efficacité durable du protocole mis en œuvre. La SCI et l'agence Citya Urbania disposent désormais d'un support mural assaini, stable, sur lequel les travaux de finition pourront être réalisés sans risque de cloquage ni de réapparition des efflorescences salines. L'investissement dans un diagnostic rigoureux en amont a permis d'éviter des reprises coûteuses et répétitives.