Remontées capillaires caves maison Toulouse - Mur-Tronic

Lors de sa visite sur site, William DUHOIT a procédé à un diagnostic complet des murs de cave selon le protocole Mur-Tronic : mesures à la bombe à carbure sur cinq zones murales et analyse des dépôts par bandelettes de sels. Les relevés ont confirmé un taux d'humidité de 9,5 %, caractéristique de remontées capillaires actives alimentées par les phénomènes décrits par la loi de Jurin dans des maçonneries anciennes non protégées. Des efflorescences salines et des traces de salpêtre étaient visibles en surface, témoignant de la migration de sels hygroscopiques à travers les parois. Ces dépôts, en absorbant l'humidité ambiante, accéléraient la dégradation des matériaux de cave et maintenaient une ambiance humide néfaste à la structure comme à tout usage futur des espaces.

Fort des données recueillies lors du diagnostic, William DUHOIT a défini un protocole de traitement sur-mesure adapté aux spécificités constructives de ce bâtiment toulousain et à l'état réel de ses maçonneries. Aucun produit standard n'a été appliqué : la solution a été dimensionnée en fonction des zones d'évaporation identifiées, de la nature des sels en présence et du niveau d'hygroscopicité mesuré. L'objectif était triple - stopper les remontées capillaires à la source, stabiliser les dégradations en cours et assainir l'ambiance intérieure des caves - afin de préserver la valeur patrimoniale du bâti et de sécuriser tout projet d'aménagement ultérieur.

À l'issue du traitement, le taux d'humidité des murs de cave est passé de 9,5 % à 3,25 %, soit une réduction de plus de 65 %. Contrôlé à trois mois, ce résultat confirme la stabilisation durable des parois et la disparition des conditions favorables aux remontées capillaires. SCI.S dispose désormais de caves assainies, structurellement stabilisées et prêtes à être aménagées, sans risque de réapparition des efflorescences salines ni de dégradation progressive des matériaux.