Remontées capillaires et cloquage enduits maison Bergerac

Lors de la visite sur site, Mark a procédé à un diagnostic approfondi selon la méthode Mur-Tronic : mesures à la bombe à carbure, lecture des bandelettes de sels sur cinq zones murales représentatives, et analyse visuelle complète des pathologies. En façade extérieure, les enduits présentaient des décollements et des cloques caractéristiques, accompagnés de dépôts blanchâtres d'efflorescences salines - salpêtre et autres sels minéraux cristallisés en surface sous l'effet de l'évaporation. En intérieur, les odeurs d'humidité variables selon les saisons confirmaient une alimentation en eau par le sol, typique des remontées capillaires : l'eau du terrain remonte par les pores de la maçonnerie selon la loi de Jurin, s'accumule dans les zones d'évaporation et dépose les sels qu'elle transporte. Le taux d'humidité mesuré dans les murs atteignait 4 %, un niveau suffisant pour fragiliser durablement les enduits et dégrader l'ambiance intérieure.

Fort de ce diagnostic, Mark a conçu un traitement entièrement adapté à la configuration de la maison et à la nature des matériaux en place - aucun produit standard n'a été appliqué. L'intervention a ciblé à la fois la neutralisation des remontées capillaires dans la structure porteuse et la stabilisation des sels présents pour stopper les phénomènes de cloquage en façade. Cette approche sur-mesure visait trois objectifs complémentaires : assainir l'ambiance intérieure en supprimant la source d'humidité, préserver l'intégrité structurelle de la maçonnerie et pérenniser les travaux de finition réalisés ou à venir, tout en protégeant la valeur patrimoniale du bien.

Le contrôle effectué 11 mois après l'intervention a confirmé l'efficacité du traitement : le taux d'humidité dans les murs est redescendu à 1 %, soit une réduction de 75 %. Les cloquages des enduits extérieurs se sont stabilisés, les efflorescences salines ne progressent plus, et les odeurs d'humidité au sol ont disparu. Mme Barjou dispose désormais d'une maison assainie, dont la structure est protégée sur le long terme et dont la valorisation patrimoniale est préservée.