Remontées capillaires local professionnel Bordeaux - SAS Le Fournil

Lors de la visite réalisée en présence de M. Bendrell, le technicien Mark TADROS a procédé à un diagnostic complet du local. Les relevés effectués à la bombe à carbure sur les zones murales concernées ont confirmé un taux d'humidité de 4,5 %, caractéristique d'une humidité ascendante par capillarité. Des dépôts de sels minéraux - efflorescences et salpêtre - étaient clairement visibles en pied de mur, traduisant la migration d'eau chargée en sels depuis les fondations jusqu'en surface, conformément au phénomène décrit par la loi de Jurin. Ces sels hygroscopiques, en absorbant l'humidité ambiante, amplifient les cycles de gonflement et de rétraction des enduits, provoquant le cloquage constaté. Par ailleurs, le calcin des pierres présentait des dégradations avancées, signe que le front d'humidité ascendante avait atteint la matière même du support. L'analyse des causes a permis d'écarter toute fuite ou infiltration latérale, confirmant que la source exclusive du désordre était bien une remontée capillaire par le sol.

Fort de ce diagnostic précis, Mark TADROS a conçu un traitement sur-mesure, adapté aux caractéristiques constructives de ce local professionnel bordelais et à la nature des matériaux en présence. La démarche Mur-Tronic repose sur un principe fondamental : aucun produit standard n'est appliqué sans avoir au préalable identifié et qualifié l'origine exacte de l'humidité. L'objectif du traitement était triple : stopper les remontées capillaires à la source pour assainir durablement l'ambiance intérieure, stabiliser les dégradations existantes afin de préserver l'intégrité structurelle du bâtiment, et créer les conditions nécessaires à la pérennisation des travaux de rénovation futurs. La solution retenue a également intégré la problématique de valorisation du patrimoine bâti, en proposant une approche respectueuse des matériaux en place.

Le contrôle réalisé 19 mois après l'intervention a confirmé la pleine efficacité du traitement : le taux d'humidité dans les murs est descendu à 2 %, soit une réduction de plus de 55 % par rapport au taux initial de 4,5 %. Les remontées capillaires sont jugulées, l'ambiance intérieure du local est assainie, et les conditions sont désormais réunies pour engager des travaux de reprise des enduits dans la durée. SAS Le Fournil bénéficie ainsi d'un local professionnel structurellement stabilisé, préservé des désordres liés à l'hygroscopicité des sels minéraux, et dont la valeur patrimoniale est consolidée sur le long terme.