Remontées capillaires salpêtre maison Saint-Berain-sur-Sanvignes

David MOMMESSIN a effectué un diagnostic complet sur site afin d'identifier avec précision l'origine des désordres. La maison, construite dans les années soixante, présente une configuration particulièrement exposée aux remontées capillaires : son sous-sol semi-enterré est en contact direct avec les terres environnantes, offrant aux eaux du sol un accès permanent aux maçonneries. Conformément à la loi de Jurin, l'eau chargée en sels minéraux remonte par capillarité dans les pores des murs, s'évapore en surface et laisse derrière elle les cristaux caractéristiques du salpêtre et des efflorescences salines, visibles au sol et en bas des parois du sous-sol. L'hygroscopicité de ces sels aggrave le phénomène en captant l'humidité ambiante, ce qui explique l'odeur d'humidité tenace imprégnant le sous-sol et se propageant partiellement à l'étage. Les mesures réalisées à la bombe à carbure ont confirmé un taux d'humidité massique de 6, témoignant d'une saturation significative des maçonneries dans les zones d'évaporation identifiées.

Fort des conclusions du diagnostic, David MOMMESSIN a défini un traitement sur-mesure adapté aux spécificités de cette maison des années soixante à sous-sol semi-enterré. Chez Mur-Tronic, aucun produit standard n'est appliqué sans analyse préalable : la nature des matériaux, la configuration du bâtiment, l'intensité des remontées capillaires et la présence de sels hygroscopiques ont guidé le choix du protocole d'intervention. Le traitement a été conçu pour agir durablement sur les mécanismes capillaires identifiés, neutraliser les sels en paroi et restaurer les conditions d'un séchage progressif et pérenne des maçonneries, afin d'éliminer définitivement la source des odeurs.

Le contrôle effectué à 51 jours après l'intervention confirme l'efficacité du traitement : le taux d'humidité est redescendu à 1, contre 6 mesuré lors du diagnostic initial, soit une réduction de 83 %. Les dépôts de salpêtre et les efflorescences salines ont cessé de progresser, et l'odeur d'humidité qui imprègnait le sous-sol et remontait à l'étage a été supprimée. M.C. bénéficie désormais d'un sous-sol assaini et d'un cadre de vie retrouvé, avec la garantie d'un traitement adapté à son bâtiment plutôt qu'une solution générique sans lendemain.