Oui, c’est un problème courant à Pessac. Les sols et la nappe, le bâti ancien et l’absence de barrière d’étanchéité créent des conditions propices aux remontées capillaires. Le salpêtre en pied de mur et les caves humides sont les signes les plus souvent constatés à Pessac. Le diagnostic sur site confirme si c’est bien la cause.
- Depuis 1979
- Pessac (33)
Traitement de l'humidité et des remontées capillaires à Pessac (33)
De la Cité Frugès aux maisons de vignerons, le bâti pessacais repose sur des graves où la nappe stagne dans les creux. Salpêtre en soubassement : Mur-Tronic arrête l'eau à la source.
Pourquoi les murs à Pessac prennent l'humidité
Pessac est implantée sur les graves de la terrasse bordelaise, à l'ouest de Bordeaux, entre la Garonne et les landes de Gascogne. Les graves calcaires et siliceux présentent une nappe phréatique peu profonde dans les zones déprimées, notamment le long des ruisseaux. Les Cités Frugès de Le Corbusier, construites en béton armé sur ces graves dans les années 1920, présentent des désordres d'humidité en soubassement.
Vos besoins
Votre type de bien à Pessac
Maison individuellePavillon ou maison de ville à Pessac : sans barrière d'étanchéité à la base, les murs aspirent l'eau du sol. Peinture qui cloque, plinthes tachées, odeur de cave : Mur-Tronic mesure d'abord, puis traite la cause sans gros travaux.
Maison ancienne en pierreUne maçonnerie en pierre et mortier de chaux doit respirer : un enduit ciment ou une résine injectée enferme l'humidité. Mur-Tronic arrête la remontée sans injection ni produit chimique, et préserve joints et pierres d'origine.
Château et bâtiment historiqueMurs épais, grandes surfaces, contraintes en site protégé : chaque édifice ancien est un cas particulier. Après diagnostic, notre bureau d'études dimensionne le dispositif, avec plusieurs unités si nécessaire, sans travaux destructifs.
Collectivités et patrimoineMairies, écoles, églises ou copropriétés à Pessac : le salpêtre revient malgré les travaux. Le diagnostic distingue remontées capillaires et infiltrations, rapport écrit à l'appui. Remontées confirmées, le résultat est garanti 30 ans.
Les signes
Salpêtre, cave humide, murs qui s'effritent à Pessac
Le salpêtre sur les murs de cave, les dépôts blancs sur les soubassements, la peinture qui cloque en partie basse : ce sont les signes visibles d'un problème qui vient du sol. À Pessac, le bâti local (maisons de vignerons, villas de banlieue, Cités Frugès en béton) n'a pas de barrière contre l'eau du sol : elle monte par capillarité dans les murs. Secteurs où nous intervenons : Centre-ville, Bougnard, Les Pins-Francs.
SalpêtreDépôts blancs sur les murs de cave et les soubassements.
Cave humideParois froides, odeur de moisi, condensation visible.
Peinture et enduitCloques et décollements en partie basse des murs.
MoisissuresTaches noires récurrentes dans les angles du rez-de-chaussée.
Un parquet qui se décolle ou un carrelage qui sonne creux, malgré des réparations répétées, raconte la même histoire. Ces signes ne partent pas avec une peinture anti-humidité. Seul un diagnostic sur site identifie la cause.
Réalisations
Nos interventions
Remontées capillaires maison ancienne en pierre - Pessac
Pessac
Gironde
Intervention - 14 janvier 2021
Traitement remontées capillaires 8 bâtiments Gujan-Mestras
Gujan-Mestras
Gironde
Intervention - 13 décembre 2024
Traitement remontées capillaires maison Bordeaux - échoppe
Bordeaux
Gironde
Intervention - 28 novembre 2024
Traitement remontées capillaires maison ancienne Hendaye
Hendaye
Gironde
Intervention - 5 septembre 2024
Questions fréquentes
L'humidité et le salpêtre à Pessac
Une question qui n’est pas là ? Un technicien vous répond directement.
Le salpêtre visible à Pessac n’est pas le problème, c’est le symptôme. Ces dépôts blancs sont les sels dissous dans l’eau du sol, qui cristallisent en séchant. Les gratter ou les peindre ne résout rien : ils reviennent. Le diagnostic identifie si ces sels viennent de remontées capillaires. Si c’est confirmé, le procédé agit sur la source. Les sels résiduels sont ensuite traités lors de la restauration des murs, selon le protocole post-traitement remis avec le rapport.
Mark Tadros est le technicien Mur-Tronic à Pessac. Joignable au 06 49 79 29 74, il réalise le diagnostic gratuit sur site et remet un rapport écrit avant toute décision.
Le diagnostic Mur-Tronic est gratuit et sans engagement à Pessac. Il dure 1 à 3 heures sur site selon la surface et la complexité du bâtiment. À l’issue, vous recevez un rapport écrit : mesures à la bombe à carbure, analyse des sels, conclusion sur l’origine de l’humidité. Si des remontées capillaires sont confirmées, une proposition vous est remise. Vous êtes libre de l’accepter ou non.
Une cave humide à Pessac est souvent le premier signe de remontées capillaires, surtout dans le bâti ancien. Avant des travaux, le diagnostic identifie l’origine : remontées capillaires, infiltration latérale, condensation ou drainage défaillant. Chaque cause a sa solution. Mur-Tronic ne propose une intervention que si le diagnostic la justifie.
Un diagnostic gratuit, sur site, sans engagement.
Un technicien Mur-Tronic se déplace, mesure et transmet au bureau d’études.