Remontées capillaires maison ancienne en pierre - Pessac

La maison ancienne en pierre de Pessac présente les caractéristiques constructives typiques du bâti traditionnel aquitain : des murs épais en pierre calcaire, très poreux, dont la capillarité naturelle favorise l'absorption et la migration de l'eau depuis le sol vers la hauteur des parois. Lors du diagnostic réalisé par Mark, les mesures effectuées à la bombe à carbure sur cinq zones murales distinctes ont révélé des taux d'humidité atteignant 5 %, confirmant des remontées capillaires actives. L'analyse des bandelettes de sels a mis en évidence la présence d'efflorescences salines et de salpêtre, témoins d'une hygroscopicité prononcée des matériaux. Les travaux de doublage intérieur préalablement réalisés, bien qu'efficaces sur le plan thermique, ne pouvaient constituer à eux seuls une réponse durable à ce phénomène régi par la loi de Jurin : sans traitement de la cause profonde, l'humidité continuait de migrer dans les zones d'évaporation des murs, dégradant progressivement les parements et l'ambiance intérieure.

Fort de ce diagnostic approfondi, Mark a défini un protocole de traitement sur-mesure, entièrement adapté aux spécificités de cette maison ancienne en pierre et à la sensibilité particulière de l'usage en crèche. Chez Mur-Tronic, aucun produit standard n'est appliqué sans analyse préalable : la nature des matériaux, l'épaisseur des murs, les niveaux d'humidité mesurés et la présence d'un doublage existant ont guidé chaque choix technique. L'intervention a ciblé la neutralisation des remontées capillaires à la source, en respectant la structure patrimoniale du bâti tout en garantissant la pérennité des travaux déjà réalisés et la qualité de l'air intérieur pour les locataires.

Mesuré lors du contrôle effectué 9 mois après l'intervention, le taux d'humidité des murs est descendu de 5 % à 2 %, confirmant l'efficacité durable du traitement. Les dégradations de surface se sont stabilisées, préservant ainsi la valeur patrimoniale du bâtiment et la valorisation du bien immobilier de M. M. Pour la crèche, ce résultat se traduit concrètement par une ambiance intérieure assainie, sans efflorescences salines ni odeurs d'humidité, offrant un environnement sain et sécurisé aux enfants et aux professionnels qui y travaillent au quotidien.