Remontées capillaires et cloquage maison Cenon - Mur-Tronic

Lors de la visite de diagnostic sur site, Mark TADROS a constaté des dégradations importantes dans plusieurs pièces de la maison, avec une intensification notable dans l'extension plus récente - une zone souvent plus vulnérable car construite avec des matériaux modernes moins respirants, moins compatibles avec les mouvements hygrométriques du terrain. Le cloquage des enduits, visible en plusieurs points, traduit une pression humide ascendante caractéristique des remontées capillaires : l'eau remonte depuis les fondations par capillarité, selon la loi de Jurin, en entraînant avec elle des sels minéraux qui cristallisent en surface sous forme d'efflorescences salines. La présence de ces dépôts blancs - salpêtre et autres sels hygroscopiques - aggrave le phénomène en attirant l'humidité ambiante et en accélérant la dégradation des enduits et des revêtements. Les mesures réalisées à la bombe à carbure ont confirmé un taux d'humidité de 5 dans les zones affectées, avec une répartition caractéristique sur les cinq zones murales analysées.

Face à ce diagnostic précis, Mark TADROS a défini un protocole d'assainissement adapté spécifiquement à la configuration de cette maison et aux causes identifiées, sans recourir à aucun produit standard. L'approche Mur-Tronic repose sur un traitement sur-mesure qui tient compte à la fois de la nature des matériaux en place, des spécificités de l'extension récente et de la présence de sels actifs dans les murs. L'objectif était triple : stopper les remontées capillaires à la source, stabiliser les dégradations existantes pour préserver la structure, et assainir durablement l'ambiance intérieure afin de pérenniser les futurs travaux de finition - notamment les travaux de peinture prévus par M. Viala. Cette intervention vise également à protéger la valeur patrimoniale du bien en évitant toute dégradation progressive de la structure.

À l'issue de l'intervention, le taux d'humidité mesuré dans les murs est redescendu de 5 à 2, soit une réduction significative confirmant l'efficacité du traitement appliqué. Les remontées capillaires ont été maîtrisées, les phénomènes de cloquage stabilisés, et l'ambiance intérieure de la maison assainie. Un contrôle de suivi est planifié à 18 mois afin de vérifier la pérennité des résultats et de valider que les conditions sont réunies pour la bonne tenue des travaux de finition à venir. Mme S. dispose désormais d'une maison assainie dans sa structure, avec une base saine pour valoriser et entretenir son patrimoine bâti dans la durée.