Remontées capillaires et sels minéraux - maison Benquet

Lors de sa visite sur site, le technicien Mark TADROS a mené un diagnostic approfondi selon la méthode Mur-Tronic : mesures à la bombe à carbure, relevés aux bandelettes de sels sur cinq zones murales représentatives. Les relevés ont révélé un taux d'humidité atteignant 8,5 % dans les murs concernés, signe caractéristique de remontées capillaires actives. En façade extérieure, la présence visible d'efflorescences salines - ces dépôts blanchâtres formés par la migration et l'évaporation de l'eau chargée en sels minéraux - témoignait d'une zone d'évaporation établie et d'un phénomène capillaire en cours depuis un certain temps. En intérieur, l'ambiance humide ressentie dans plusieurs pièces et les cloquages observés sur les parois confirmaient que l'humidité circulait activement au sein de la structure, fragilisant les finitions et compromettant la pérennité des travaux de rénovation déjà réalisés. L'origine identifiée : des remontées capillaires exploitant la porosité des matériaux constitutifs des murs, conformément à la loi de Jurin, faisant monter l'eau du sol par capillarité jusque dans la masse murale.

Fort des données collectées lors du diagnostic, Mark TADROS a défini un protocole de traitement sur-mesure, strictement adapté aux caractéristiques constructives de cette maison et à l'intensité des remontées capillaires mesurées. Chez Mur-Tronic, aucun produit standard n'est appliqué : le traitement proposé à M.S. a été élaboré en fonction de la nature des murs, du niveau d'humidité relevé et de la configuration des zones d'évaporation identifiées en façade comme en intérieur. L'objectif poursuivi était triple : stopper le mécanisme capillaire à la source, stabiliser les dégradations salines existantes pour ne pas impacter la valorisation du patrimoine bâti, et assainir durablement l'ambiance intérieure afin de pérenniser les rénovations passées et à venir.

Le contrôle réalisé 16 mois après l'intervention a confirmé des résultats probants et durables : le taux d'humidité dans les murs traités est redescendu à 2 %, contre 8,5 % avant traitement, soit une réduction de plus de 75 %. Les efflorescences salines en façade sont stabilisées, l'ambiance intérieure assainie et les cloquages stoppés dans leur progression. M.S. peut désormais envisager la suite de ses projets de rénovation sur une base saine, avec la certitude que la structure de sa maison à Benquet est préservée sur le long terme.