Remontées capillaires maison ancienne en pierre - Garons

Patrice TOURTOULON s'est rendu sur site pour réaliser un diagnostic humidité complet. La villa, construite en pierres avant 1950, présente des caractéristiques typiques des constructions anciennes du Gard : une maçonnerie poreuse et capillaire, sans barrière étanche en pied de mur, dans laquelle l'eau du sol remonte librement par phénomène capillaire selon la loi de Jurin. Les mesures réalisées à la bombe à carbure sur cinq zones murales ont révélé un taux d'humidité atteignant 5,5 %, confirmant des remontées capillaires actives. L'analyse des bandelettes de sels a mis en évidence une forte présence de sels hygroscopiques - principalement des nitrates - accumulés dans la pierre et visibles en façade sous forme d'efflorescences salines et de dépôts blanchâtres. Ces nitrates, particulièrement problématiques en raison de leur hygroscopicité élevée, absorbent l'humidité ambiante et entretiennent en permanence l'humidification des parois, menaçant directement les sols en carreaux de ciment récemment restaurés par la société SOLAG. La nécessité de vérifier et d'améliorer la ventilation des espaces aménagés a également été identifiée comme facteur aggravant, la condensation pouvant venir se cumuler aux désordres liés aux remontées capillaires.

Fort de ce diagnostic précis, Patrice a pu définir un protocole d'intervention entièrement adapté à la nature pierreuse et à l'ancienneté de la construction. Aucun produit standard n'a été appliqué : la solution retenue a été conçue spécifiquement pour répondre aux caractéristiques de cette maçonnerie et à la nature des sels identifiés. L'intervention a ciblé à la fois le traitement des remontées capillaires en pied de mur et la neutralisation des sels hygroscopiques présents dans les pierres, afin d'éviter tout nouveau cycle de dégradation des surfaces. Des préconisations ont également été formulées concernant l'installation d'un système de ventilation performant, indispensable pour maîtriser l'hygrométrie intérieure et pérenniser les résultats obtenus sur les murs et les sols restaurés.

Le contrôle effectué 21 jours après l'intervention a confirmé l'efficacité du traitement : le taux d'humidité mesuré dans les murs est redescendu à 3,5 %, soit une réduction de deux points. Les parois assèchent progressivement, les mécanismes de remontée capillaire sont interrompus et le risque de dégradation des sols en carreaux de ciment par les sels hygroscopiques est désormais maîtrisé. M.G. bénéficie d'une solution durable qui protège à la fois l'intégrité de la maçonnerie en pierre et la pérennité des rénovations intérieures récemment réalisées.