Remontées capillaires salpêtre maison Saint-Georges-de-Reneins

Mandaté par Laetitia Robillard du cabinet Couleurs d'Architecture, David MOMMESSIN s'est rendu sur site pour réaliser un diagnostic humidité complet avant le démarrage des travaux de rénovation. Les investigations ont porté sur cinq zones murales représentatives, combinant mesures à la bombe à carbure et analyse par bandelettes de sels. Les résultats ont confirmé un taux d'humidité de 3,5 % dans les maçonneries, cohérent avec une dynamique active de remontées capillaires. À l'œil, les parois présentaient des dégradations caractéristiques : efflorescences salines dues à la migration et la cristallisation de sels hygroscopiques en surface des enduits intérieurs et extérieurs, ainsi que des dépôts de salpêtre traduisant une activité bactérienne liée à l'humidité persistante. Ces observations ont permis d'identifier clairement l'origine capillaire des désordres et d'écarter d'autres hypothèses, posant ainsi les bases d'un traitement ciblé.

Face à ces constats, David a élaboré un protocole de traitement sur-mesure, pensé spécifiquement pour les maçonneries de cette habitation et compatible avec le programme de rénovation en cours. Conformément à la démarche Mur-Tronic, aucun produit standard n'a été appliqué sans diagnostic préalable : la nature des matériaux, le degré de contamination saline et les conditions d'évaporation propres au bâtiment ont guidé chaque choix technique. L'intervention a intégré un traitement des remontées capillaires agissant sur le mécanisme de la loi de Jurin, ainsi qu'une prise en charge des zones d'évaporation saturées en sels, pour permettre aux futurs enduits de rénovation de tenir dans la durée et de ne pas être compromis par une humidité résiduelle.

Le contrôle réalisé 15 mois après l'intervention a confirmé l'efficacité du traitement : le taux d'humidité des maçonneries est passé de 3,5 % à 0,5 %, soit une réduction de 86 %. Les dégradations liées aux sels hygroscopiques et au salpêtre ne progressent plus, et les conditions sont désormais réunies pour que les travaux de rénovation menés par le cabinet Couleurs d'Architecture s'inscrivent dans la durée. Mme G. dispose d'une maison assainie, dont les maçonneries stabilisées garantissent la pérennité des futurs enduits et finitions.