Remontées capillaires maison Caluire-et-Cuire

Lors de la visite de diagnostic, David MOMMESSIN a relevé une présence visible et caractéristique d'humidité ascendante sur les murs de la maison. Conformément au protocole Mur-Tronic, les mesures ont été réalisées à la bombe à carbure sur cinq zones murales, révélant un taux d'humidité atteignant 4 % dans la maçonnerie. Des taches blanches liées à la migration et à la cristallisation des sels hygroscopiques - appelées efflorescences salines ou salpêtre - ont également été identifiées en surface. Ces dépôts, typiques des remontées capillaires actives, trahissent la progression de l'eau depuis le sol à travers les pores de la maçonnerie, selon le principe de la loi de Jurin : l'eau monte dans les capillaires du mur jusqu'à atteindre la zone d'évaporation, laissant derrière elle les sels minéraux dissous. Sans intervention, ces phénomènes auraient compromis durablement la solidité des supports et rendu tout projet de rénovation, notamment l'ITE, inefficace voire contre-productif.

Fort des données collectées lors du diagnostic, David MOMMESSIN a pu définir un traitement sur-mesure adapté aux caractéristiques constructives spécifiques de cette maison de Caluire-et-Cuire. Chez Mur-Tronic, aucun produit standard n'est appliqué sans analyse préalable : c'est précisément la nature des matériaux, le niveau de saturation des murs et la répartition des zones d'évaporation qui orientent le choix du procédé. L'objectif prioritaire était double : stopper durablement la progression des remontées capillaires dans la maçonnerie, et assainir les parois afin de garantir l'adhérence et la performance des futurs travaux d'isolation par l'extérieur. Cette étape de traitement préventif est indispensable : engager une ITE sur des murs encore humides reviendrait à piéger l'humidité résiduelle et à fragiliser l'ensemble du système isolant.

À l'issue du traitement, les mesures de contrôle ont enregistré un taux d'humidité ramené à 3 % dans la maçonnerie, confirmant l'efficacité de l'intervention. Un contrôle de suivi est prévu à 6 mois afin de s'assurer de la stabilisation complète du taux d'humidité et de la disparition des efflorescences salines en surface. Pour Mme C., ce résultat représente une double garantie : la préservation du bâti existant face aux dégradations liées aux sels hygroscopiques, et la possibilité d'engager sereinement les travaux d'isolation thermique par l'extérieur sur des supports sains, pérennes et techniquement conformes.