Remontées capillaires maison en pierre - Drémil-Lafage

Dès la visite sur site, Mark TADROS a procédé à un diagnostic complet des maçonneries selon le protocole Mur-Tronic : mesures à la bombe à carbure sur cinq zones murales représentatives, relevés de sels par bandelettes réactives et analyse visuelle des zones d'évaporation. Les résultats ont confirmé un taux d'humidité atteignant 6 % dans les parois - un niveau significativement au-dessus du seuil de tolérance des matériaux. La présence d'efflorescences salines (salpêtre) sur les pierres et briquettes exposées, ainsi que des traces d'humidité marquées sur plusieurs enduits intérieurs, témoignaient d'un phénomène de remontées capillaires avancé. L'absence totale de barrière horizontale sous la maçonnerie - posée à même le sol - combinée à la proximité d'un cours d'eau signalée par la présence d'un puits sur la parcelle, explique la forte pression hydrique exercée sur les fondations et la base des murs. Les matériaux historiques utilisés - pierres calcaires et briquettes de terre cuite régionales - sont par nature très hygroscopiques, ce qui accentue la capillarité ascendante conformément à la loi de Jurin : plus les pores sont fins, plus l'eau monte haut dans la paroi.

Fort des données recueillies lors du diagnostic, Mark TADROS a défini un traitement sur-mesure adapté aux spécificités de cette maison ancienne, sans recours à aucun produit standard. La nature hétérogène des matériaux - alternance de pierres et de briquettes historiques aux comportements capillaires différents - a nécessité une attention particulière dans le choix et la mise en œuvre des produits de traitement, afin de respecter la perméabilité à la vapeur des maçonneries tout en neutralisant la progression de l'eau par capillarité. L'objectif était double : stopper les remontées actives pour assainir durablement l'ambiance intérieure, et stabiliser les dégradations en cours pour préserver l'intégrité structurelle et patrimoniale de la maison. Ce type d'intervention, sur du bâti ancien posé directement sur le sol en zone à nappe peu profonde, requiert précisément l'approche diagnostique préalable pratiquée par Mur-Tronic : traiter sans mesurer, c'est risquer de bloquer les zones d'évaporation et d'aggraver la situation.

Dix mois après l'intervention, le contrôle de suivi a confirmé des résultats probants : le taux d'humidité mesuré dans les maçonneries est descendu à 0,5 %, contre 6 % au départ - soit une réduction de plus de 90 %. Les dépôts de sels minéraux en surface ont cessé d'évoluer, les enduits ne présentent plus de traces actives d'humidité, et l'ambiance intérieure s'en trouve assainie. M. Lombard dispose désormais d'une structure stabilisée, compatible avec des travaux de finition durables, et dont la valeur patrimoniale est préservée sur le long terme.