Remontées capillaires maison en pierre Saint-Jean-de-Luz

La maison, édifiée en pierres de pays selon les techniques constructives traditionnelles du Pays Basque, repose intégralement sur le sol sans rupture capillaire, ce qui la rend particulièrement exposée aux remontées d'eau par le phénomène de capillarité décrit par la loi de Jurin. Lors de sa visite, Mark a relevé sur les murs apparents des bas de la maison des efflorescences salines caractéristiques - salpêtre visible en surface - ainsi que des zones d'évaporation bien délimitées témoignant d'une migration active de l'eau en provenance du sol. En extérieur, le cloquage des enduits confirmait la pression hydrique exercée sur les parois. En intérieur, des traces de moisissures dans les pièces du bas signalaient une hygrométrie élevée persistante, aggravée par l'hygroscopicité des sels minéraux fixant l'humidité ambiante. Le taux d'humidité mesuré à 4,5 % dans les murs confirmait l'ampleur des infiltrations ascendantes.

Après analyse complète des causes sur site, Mark a défini un protocole de traitement sur-mesure, adapté aux spécificités constructives de cette maison en pierres historiques et à la configuration particulière du bâtiment - occupé en partie basse par des locataires, ce qui rendait toute perturbation prolongée incompatible avec les contraintes d'usage. Fidèle à la démarche Mur-Tronic, aucun produit standard n'a été appliqué : la solution a été conçue pour répondre précisément à la nature des matériaux, à l'intensité des remontées capillaires identifiées et à l'objectif de préservation du patrimoine bâti. L'intervention visait à bloquer la migration capillaire à la source, à stabiliser les dégradations en cours et à créer les conditions nécessaires à la tenue durable des finitions existantes et futures.

Onze mois après l'intervention, le contrôle de suivi a confirmé la nette efficacité du traitement : le taux d'humidité dans les murs est passé de 4,5 % à 1 %, signe d'une remontée capillaire durablement enrayée. Les dégradations de surface - efflorescences salines, cloquages, moisissures - ont cessé de progresser, et l'ambiance intérieure des pièces basses s'est assainie. La structure en pierres historiques est désormais stabilisée, ce qui sécurise la valorisation du patrimoine et garantit la pérennité des travaux de finition à venir.