Remontées capillaires maison Sare - traitement humidité murs

Lors de la visite sur site, le technicien Mark TADROS a procédé à un diagnostic complet selon la méthode Mur-Tronic : mesures à la bombe à carbure sur cinq zones murales représentatives, analyse des bandelettes de sels et observation visuelle des pathologies. Les relevés ont mis en évidence un taux d'humidité de 4,5 % dans les maçonneries, signe de remontées capillaires actives et établies. En façade extérieure, des décollements et dégradations d'enduits traduisaient une pression hydrique continue exercée depuis le sol. En intérieur, la présence visible d'efflorescences salines - cristallisations blanchâtres liées à la migration des sels minéraux par hygroscopicité - confirmait l'ancienneté du phénomène. Conformément à la loi de Jurin, les maçonneries de la maison, de par la nature de leurs matériaux et leur porosité capillaire, aspiraient l'eau du sol sur une hauteur significative, alimentant en continu les zones d'évaporation en pied de mur. La structure, bien que solide en apparence, subissait une dégradation progressive susceptible d'affecter à terme la valorisation du patrimoine bâti.

Fort de ce diagnostic précis, Mark TADROS a préconisé un traitement exclusivement adapté aux caractéristiques constructives de cette maison basque et à l'ampleur des remontées capillaires constatées. Aucun produit standard n'a été appliqué : la solution a été définie sur mesure pour répondre à la nature des maçonneries, à la configuration des murs concernés et à l'environnement climatique humide du Pays Basque intérieur, à une quarantaine de kilomètres d'Anglet. L'intervention a visé simultanément trois objectifs : bloquer le mécanisme capillaire à la source pour tarir l'alimentation en eau, stabiliser les dégradations existantes afin d'en stopper la progression, et assainir l'ambiance intérieure pour pérenniser les travaux d'enduits futurs. Le choix du procédé a également tenu compte du souhait de M. Imbert de préserver l'intégrité et la valeur de son bien, une exigence pleinement intégrée dès la phase de diagnostic.

Le contrôle effectué 12 mois après l'intervention a confirmé l'efficacité du traitement : le taux d'humidité dans les maçonneries est passé de 4,5 % à 0,2 %, soit une réduction de plus de 95 %. Les remontées capillaires sont stoppées, les phénomènes d'efflorescences salines et de dégradation des enduits sont stabilisés. M. Imbert bénéficie désormais d'un intérieur assaini, d'une structure préservée sur le long terme et d'une base saine pour envisager sereinement les prochains travaux de finition - dans les mêmes conditions de durabilité que ses connaissances, déjà équipées du procédé Mur-Tronic depuis plusieurs années.