Remontées capillaires maison en pierre à Biarritz

Lors de la visite sur site, Mark TADROS a procédé à un diagnostic complet de la structure. La maison, bâtie en pierres de pays selon les techniques constructives traditionnelles du Pays Basque, repose directement sur le sol sans dalle ni fondation isolante, ce qui constitue un vecteur direct d'alimentation en eau par capillarité. Les mesures réalisées à la bombe à carbure ont confirmé un taux d'humidité élevé dans la masse des murs, tandis que les bandelettes de sels ont révélé la présence de sels minéraux hygroscopiques - nitrates et sulfates - en migration active dans la paroi. Cinq zones murales ont été analysées, mettant en évidence des traces d'humidité ascendante, un cloquage prononcé des enduits existants ainsi que des efflorescences salines en surface. L'odeur d'humidité perceptible dans certaines pièces venait confirmer une ambiance intérieure saturée en vapeur d'eau, directement liée à l'évaporation des remontées capillaires en paroi. La loi de Jurin s'applique ici pleinement : plus les pores de la pierre sont fins, plus la hauteur de montée capillaire est importante, ce qui explique l'étendue des dégradations observées.

Fort de ce diagnostic précis, Mark TADROS a conçu un traitement entièrement adapté à la nature et à l'âge de cette maison en pierre basque. Aucun produit standard n'a été appliqué : la solution proposée tient compte de la porosité spécifique des pierres locales, de l'absence de fondation et de la forte hygrométrie du littoral atlantique propre à Biarritz. L'objectif était triple : stopper l'ascension capillaire dans la masse muraire, assainir les parois des sels accumulés pour éviter leur effet hygroscopique auto-entretenu, et créer les conditions nécessaires à la pérennité des travaux de finition futurs. L'intervention visait également à préserver l'intégrité structurelle et patrimoniale du bâti, en évitant tout traitement agressif incompatible avec la pierre ancienne.

Le contrôle réalisé à 11 mois confirme l'efficacité du traitement : le taux d'humidité des murs est passé de 3 à 1, soit une réduction significative attestant de l'assèchement progressif de la structure. Les odeurs d'humidité ont disparu, le cloquage des enduits a cessé d'évoluer et l'ambiance intérieure s'est nettement assainie. M. BELLETANTE bénéficie désormais d'une maison stabilisée, dont la structure en pierre est préservée des dégradations salines, et dont les futures finitions pourront être réalisées dans des conditions durables. Le patrimoine bâti est consolidé et sa valeur préservée sur le long terme.