Remontées capillaires maison Saint-Sauveur près Saint-Médard-en-Jalles

Lors de la visite sur site, Mark TADROS a procédé à un diagnostic complet des murs extérieurs de la maison. Les constructions des années 80 combinent souvent des matériaux peu respirants - enduits ciment, dalles béton périphériques - qui favorisent le blocage des remontées capillaires et concentrent les dégradations en surface. Conformément à la méthode Mur-Tronic, les mesures ont été réalisées sur plusieurs zones murales à l'aide de la bombe à carbure, révélant un taux d'humidité atteignant 2,5 % dans les zones basses. L'analyse des bandelettes de sels a confirmé la présence d'efflorescences salines caractéristiques : les sels hygroscopiques, transportés par l'eau remontant par capillarité selon la loi de Jurin, avaient migré vers la surface, provoquant le cloquage des enduits sur l'ensemble des façades ainsi que sur le dallage de la véranda. L'origine des dégradations était clairement identifiée : des remontées capillaires actives alimentées par la nature du sol et l'absence de coupure de capillarité efficace dans la structure de la maison.

Fort de ce diagnostic terrain, Mark TADROS a défini un traitement sur-mesure adapté aux spécificités constructives de cette maison des années 80 et à l'intensité des remontées mesurées. Chez Mur-Tronic, aucune solution standard n'est appliquée : le protocole d'intervention est systématiquement construit après analyse des causes réelles observées sur le bâtiment. Le traitement retenu a ciblé les zones d'évaporation identifiées sur les murs extérieurs, avec pour objectifs de stopper les remontées capillaires à la source, d'assainir l'ambiance intérieure de la maison, de stabiliser les dégradations existantes pour préserver la structure et de pérenniser les travaux réalisés et à venir - garantissant ainsi la valorisation du patrimoine bâti de M. Cricq.

Le contrôle effectué 13 mois après l'intervention confirme l'efficacité du traitement : le taux d'humidité dans les murs est descendu de 2,5 % à 0,2 %, soit une réduction de plus de 90 %. Les dégradations de surface ont été stabilisées, les efflorescences salines ne progressent plus et l'ambiance intérieure de la maison est assainie. M. Cricq dispose aujourd'hui d'une structure saine, dont la valeur patrimoniale est préservée sur le long terme, sans risque de voir les travaux futurs compromis par une humidité résiduelle non traitée.